A nivel nacional la superficie visada para la construcción se estancó, según los datos facilitados por el CSCAE (Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España). Este hecho fue causado por el aumento de los costes de la energía, la inflación y la adversa situación geopolítica ante la que nos encontramos.
Sin embargo, en la provincia de Alicante, las estadísticas reflejan un ligero alza, en cuanto a la superficie visada para obra nueva y rehabilitación, del 6,45% en relación con el año anterior. Esto mismo sucedió en el ámbito de la obra nueva. La superficie visada de carácter residencial y no residencial creció ligeramente con respecto a las cifras de años anteriores. Así mismo, la superficie visada para obra nueva residencial experimentó un alza destacada de más de +30,71% en la Comunidad Valenciana.
El sector de la rehabilitación arroja los mejores datos con un crecimiento de la superficie residencial y no residencial visada en este 2022 gracias a las ayudas europeas para impulsar la renovación del parque de viviendas y edificios.
En 2022, se visaron 34.525 viviendas en España para gran rehabilitación. Este dato supone un aumento del 13,5% respecto a 2021 y se eleva al 35,1% en relación con el año anterior a la pandemia, con 8.971 viviendas visadas más que entonces. En consonancia con estos datos, la superficie residencial y no residencial visada alcanzó los 8.122.848 m2 (213.307 m2 más que en 2021). Este volumen representa un incremento del 2,7% respecto a 2021 y del 14,5% respecto al año 2019, según los datos del CSCAE.
Aunque influyen múltiples variables, el mercado reconoce la rehabilitación integral de viviendas con un incremento del 24,5% de promedio en el precio, según los datos facilitados por la Sociedad de Tasación a partir del análisis de sensibilidad realizado sobre viviendas plurifamiliares de más de 50 años de antigüedad. En Alicante la revalorización de las viviendas por rehabilitación creció un 34,9 %.
Es reseñable también que, tanto en 2021 como en 2022, Alicante ocupa el puesto 6º en cuanto a edificios residenciales visados en España.
